【股壇C見】樓市辣招完成歷史任務?莊太量:撤辣後交投或增四成
2023-05-02

中港全面通關已將近3個月,香港經濟復甦情況如預期嗎?今集《股壇C見》請來中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量為本港經濟把脈。從基本數據分析,本港失業率進一步降至3.1%,每日出入境旅客數字不斷有增長,莊教授認為目前復甦情況尚算樂觀,惟仍有待季度經濟數據如本地GDP出爐才能下定論。對於有報道指來港的內地旅客趨向低端化,莊教授指通關至今時間尚短,而內地首個長假期是五一黃金周,相信屆時才會見真章。他又指有做高檔零售業的朋友透露,「生意係好咗,唔覺得(旅客)結構性改變」。

恒隆集團董事長陳啟宗近日在公司年報上發表致股東函,指香港經濟可能高峰已過,未來多年或未能再創輝煌,主要國際金融中心角色須調整。莊太量指近年香港經濟在貿易方面的佔比慢慢降低,主要增長始終要依賴金融業,而且有很多空間尚未被開發,「中東啲錢都未嚟,而家瑞士啲錢又話唔安全、擺美國又唔安全,咁啲錢會唔會走嚟香港呢?」他將香港與紐約和倫敦對比,指香港作為國際金融中心「仲係好後生」,不能輕易轉型,以往亦無金融中心轉型成功的先例可循。對於坊間有聲音指香港可轉向科研中心發展,莊教授笑言「做金融賺錢一定多過好多科研」,又指鄰近的深圳背景與香港大不同,難以相提並論。

本港樓市在短暫反彈後成交再趨淡靜,地產界再發聲促請政府撤銷辣招,莊太量亦認同現時撤辣時機合適,「當年點解要有就係驚佢升,到而家個市唔旺,辣招都完成咗歷史任務。」他預計全面撤辣後交投量或增四成,樓價可能受氣氛帶動上升,惟他仍覺得「撤咗先,唔得咪再加返囉」,因為目前的辣招與搶人才等政策根本無法配合。

Send this to a friend