【股壇C見】三類舖生存空間面臨危機？｜學生宿舍成寫字樓走出無底洞關鍵？

儘管零售店舖租金仍有下調壓力，但寫字樓市場近期卻傳出多宗大額成交，工商舖買賣宗數連續兩個月錄得升幅，是否意味著工商舖市場已見底回穩？中原工商舖董事總經理潘志明（Stanley）指出，七月份工商舖買賣成交金額比六月份增長了一倍多 ，主要是得益於寫字樓市場有多宗大額交易，包括全幢寫字樓，以及中環中心、皇后大道中九號等頂級甲級寫字樓的成交，他認為寫字樓價格大幅回落吸引了不少老牌家族和用家入市。而中原集團主席施永青認為政府允許將寫字樓改造成學生宿舍，提高了寫字樓的用途，當價格跌到一定水平，有承接力，就不會是「無底洞」。