一手交投急跌六成！市場調整還是反彈告終？施永青剖析樓市「台階論」：樓市進入關鍵爭持階段（Part 2/2）

香港一手樓市在經歷上半年的熾熱後，六月份交投量驟降，從平均每月逾二千宗跌至約八百五十宗，跌幅超過五成，中原集團主席施永青在節目中直言，這波回落並非偶然。他指出，上半年樓價累積約 10% 的升幅，疊加去年底的增長，總體升幅達 15-16%，這種急升已超出一般買家的負擔預期，市場心理進入抗拒階段，然而他強調目前的交投回落屬於牛市中的臺階式調整，而非轉勢。資深基金經理李浩德認為上半年樓市升得太急，不少購買力已在排隊買新盤的熱潮中被消耗殆盡。