一手交投急跌六成！市场调整还是反弹告终？施永青剖析楼市「台阶论」：楼市进入关键争持阶段（Part 2/2）

香港一手楼市在经历上半年的炽热后，六月份交投量骤降，从平均每月逾二千宗跌至约八百五十宗，跌幅超过五成，中原集团主席施永青在节目中直言，这波回落并非偶然。他指出，上半年楼价累积约 10% 的升幅，叠加去年底的增长，总体升幅达 15-16%，这种急升已超出一般买家的负担预期，市场心理进入抗拒阶段，然而他强调目前的交投回落属于牛市中的台阶式调整，而非转势。资深基金经理李浩德认为上半年楼市升得太急，不少购买力已在排队买新盘的热潮中被消耗殆尽。