适合个人投资
随着手游行业显著的供应端改善（版号放开）、抑或AI赋能令内容效率提升，国内游戏厂商于2023年纷纷踏上行业的up cycle。
游戏开发是时间和资本密集型创作，开发经费动辄需要数亿美元和数年开发时间。“有毒的工作环境和“紧迫”的最后期限”...
SaaS 美国云计算高增长有望重启，预训练人工智能赋能软件 上一篇文章为读者解读部份前台 SaaS 能够
今集继续有中原集团主席施永青及世邦魏理仕香港执行董事及研究部主管陈锦平深入探讨商舖市场的空置与租务情况，陈锦平指出舖市呈现显著的两极化，四大核心区包括中环、尖沙咀、旺角、铜锣湾的街舖特别是一线街道确实录得改善，然而身处核心区的二、三线街道，空置率依然维持在双位数。虽然访港旅客人数与整体零售额逐步回稳，但实体店舖的生意额远不及过往高峰期。施永青补充，近年北上消费热潮、访港旅客消费模式转变以及网购三重夹击，传统零售及民生舖的经营压力有增无减。面对商场与舖位转型的庞大压力，如何寻求出路？请即睇片！
写字楼市场持续向好，整体甲厦市场空置率一直下跌，更有报导指中环出现「冇现货租，要租期货」局面，世邦魏理仕香港执行董事及研究部主管陈锦平指，写字楼的租务与买卖市场确实出现改善，但呈现高度的两极化。市场的回暖主要集中在中环的「超甲级」（A1）商厦，例如国金等顶级大厦在过去 6 至 12 个月内已接近满租，令中环整体空置率回落至 8% 以下，部分优质大厦甚至出现近乎 1% 的极低空置率，然而，反观其他核心区（如湾仔、铜锣湾）以及非核心区（如九龙东），空置率仍高达双位数。中原集团主席施永青补充指，投资市场目前相对淡静，但由于部分二、三级写字楼及酒店获买家收购并成功改装为学生宿舍，成为近年投资市场的一大亮点。展望未来与短期风险，两位认为写字楼市场的复苏步伐将会相对缓慢，有两大因素需要留意......
针对施永青先前提出「买居屋如抽六合彩，建议改为轮候制」的观点，施生在节目中进一步阐述，指过去政府处理居屋往往只以「开彩」心态每年推出一批抽签，缺乏长远承担。他建议居屋应仿效公屋设立轮候名册，首批申请人以抽签决定先后次序，往后合资格的申请人则按序在后排队，确保人人都有机会上楼。何泺生教授提出了一个大胆的构想，建议考虑在一定程度上免除部分具严格限制单位的入息和资产审查。他指出，若透过「自选机制」对这类房屋施加严格限制，例如规定必须自住、不得出租、持有期间不得拥有其他物业、选址限于非核心优越地段，且售价与规格设定为基本标准，这样既能满足基层与年轻人的基本居住需求，也能大幅减低行政审查成本。最后何泺生教授语重心长呼吁政府勿推租置计划 2.0，因为......
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