适合个人投资
随着手游行业显著的供应端改善（版号放开）、抑或AI赋能令内容效率提升，国内游戏厂商于2023年纷纷踏上行业的up cycle。
游戏开发是时间和资本密集型创作，开发经费动辄需要数亿美元和数年开发时间。“有毒的工作环境和“紧迫”的最后期限”...
SaaS 美国云计算高增长有望重启，预训练人工智能赋能软件 上一篇文章为读者解读部份前台 SaaS 能够
延续上一节对美国加息的讨论，加息对香港楼市带来什么影响呢，对此资深分析师陆东指出在联系汇率制度下，港美息差若持续扩大必然会引发套利活动，港息在方向上迟早要跟随调升。他遂后强调，利率虽是影响楼市的重要因素，却非唯一因素，市场更核心的动能来自于市民对未来经济及收入增长的预期。施永青则指出，政府近年将房屋供应比例调整为「四三三」（即四成公屋、三成资助出售房屋、三成私楼），显示政府有意引导置业阶梯向上流动。他强调，房地产既是民生必需品，也承载了庞大的民间财富与政府财政收入，政府在推动资助房屋的同时，亦会平衡市场，避免楼市出现过度剧烈的调整。
美国联储局宣布加息 0.25 厘，将联邦基金利率上调至 3.75% 至 4%，并暗示年内可能再加息一次。资深分析师陆东认为，中东局势纠缠不清导致石油运输受阻、油价高企，短期政治风险溢价将支撑高利率环境维持。中原集团主席施永青则指出，加息除了旨在压抑物价，亦有为美元撑腰、应对去美元化与金价上升趋势的意图。在股市表现方面，陆东认为美股整体估值虽偏高但企业盈利动力依然强劲，且市场对加息已有一定程度的消化（price-in），加上企业有条件回购或增派股息支撑，因此对美股不太担忧。施永青则分析，美元转强对发展中国家与香港未必有利，加上港股缺乏 AI 相关基建与硬件供应的受惠板块，导致表现跑输美股及部分亚太市场。不过，他认为港股在现阶段......
延续上一节对北部都会区首个片区开发项目的讨论，京东物流成功承担了该项目中约 5 万多平方米的现代化物流中心，并承诺在 55 个月内投入营运，比政府原定要求的 96 个月大幅提早了近一半时间。高力香港董事总经理及亚洲区估价及咨询服务董事总经理刘振江指出，这次项目的成功落地，标志著香港除了河套区的创科定位外，也成功吸引了高端制造业与智慧物流等产业进驻，迈出了招商引资的重要一步。 针对这种片区开发模式，中原集团主席施永青分析指出，这在某程度上带有内地战略统筹的影子，与香港过去长久以来依赖市场自由演变的自由经济架构截然不同。他认为香港以往习惯由政府提供公平竞争环境、让市场自由发挥，但面对全球激烈的产业竞争，现时需要政府具备战略思维、长远部署及资源调配。那么北都的楼宇供应量会否影响楼价呢？未来各片区及大学城土地陆续推出，市场的竞争将会有多大？请即睇片！
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