北上加网购蒸发500亿零售额，零售复苏无期？施永青、CBRE陈锦平拆解零售数据：民生舖好惨

今集继续有中原集团主席施永青及世邦魏理仕香港执行董事及研究部主管陈锦平深入探讨商舖市场的空置与租务情况，陈锦平指出舖市呈现显著的两极化，四大核心区包括中环、尖沙咀、旺角、铜锣湾的街舖特别是一线街道确实录得改善，然而身处核心区的二、三线街道，空置率依然维持在双位数。虽然访港旅客人数与整体零售额逐步回稳，但实体店舖的生意额远不及过往高峰期。施永青补充，近年北上消费热潮、访港旅客消费模式转变以及网购三重夹击，传统零售及民生舖的经营压力有增无减。面对商场与舖位转型的庞大压力，如何寻求出路？请即睇片！