20-11-2023
Posted 2 週 ago
繼月初東涌住宅地流標後,上星期東涌東站首期物業項目更罕有出現「零入標」,是十年半以來首次出現。為何會出現如此罕見現象?中原集團創辦人施永青解釋今次「零入標」地皮若果中標,發展商要負責興建大型商場,但建成後則交由港鐵管理,發展商會覺得不公平。他指聽過不止一間發展商向他投訴,「同港鐵合作真係好無癮,錢就要我出先,佢就唔使冒蝕本風險,但有錢賺要再分畀佢。」施生表示項目必賺時,發展商並不太介意蝕少少,但市道差時發展商未必願意落標。他認為港鐵要調節利潤分配模式,留機會給發展商賺,否則港鐵「賺埋無人幫你起」。