洪水桥片区呎价仅570蚊震撼市场！高楼价时代宣告终结？（Part 1/2）

洪水桥片区开发项目的招标结果出炉，最终中标价约 10.3 亿元，若折合住宅部分呎价约 570 元，引起市场热议其是否远低于预期。高力香港董事总经理刘振江解释，虽然帐面呎价看似偏低，但实际上包含了庞大的前期平整、基建开支以及较长的发展周期，不能单纯与普通熟地直接对比。这种由内地引入、香港较为罕见的片区开发模式，中原集团主席施永青认为，在香港过去较多依赖「斩件式」发展，而这次开发的地方有特区政府、国家的背书，发展商或企业能更灵活地进行整体规划。针对坊间猜测这是否意味著香港政府将放弃过去的「高楼价政策」，刘振江与施永青认为......